Chcete predať nehnuteľnosť?
Pomôžem Vám nájsť vhodných záujemcov pre Váš byt, dom, či chatu.
Neriskujte zbytočne pri predaji Alebo
6 dôvodov prečo predávať so mnou
- 1Profesionálne zastupovanie klienta
- 2Realitné fotografie, videoobhliadky, 3d prehliadky, ktoré predávajú
- 3Účinný marketing pre rýchly a efektívny predaj
- 4Zabezpečenie právneho servisu
- 5Autorizované zmluvy advokátom
- 6Predaj bez zbytočných obáv s garanciami
Zistite viac. ↓↓↓


nájdem pre vás vhodných záujemcov, pričom vopred neplatíte ani euro
Stačí si ma jednoducho vybrať za realitného makléra pre Vašu nehnuteľnosť a o všetko potrebné sa Vám postarám ja.
Už nebudete musieť viac pred klientmi "obhajovať" svoju nehnuteľnosť, či požadovanú cenu alebo riešiť nezmyselné komentáre na facebooku.
Ja Vám jednoducho priniesiem hotového klienta.
kto vám pomôže?

V realitách sa pohybujem už vyše 14 rokov a s predajom nehnuteľností mám bohaté skúsenosti.
Mojim cieľom je zabezpečiť úspešný realitný obchod bez zbytočných obáv.
Zbavím Vás telefonátov, ktoré Vás zbytočne otravujú.
Profesionálne spracujem Vašu nehnuteľnosť do ponuky.
Správnou prezentáciou nehnuteľnosti ( profesionálne fotenie, videoobhliadky, 3D prehliadky) dokážem zvýšiť kredit Vašej nehnuteľnosti, pričom neplatíte nič vopred.
Osobné obhliadky, ktoré Vás oberajú o čas zabezpečím ja.
Poradenstvo pri predaji, garancie, či zabezpečenie právneho servisu je samozrejmosťou.
Výsledkom mojej práce je klient, ktorý je pripravený podpísať zmluvu.

Čo môžete očakávať?
Predaj nehnuteľnosti náročnejší proces a je dobré sa vedieť zorientovať z akých hlavných krokov pozostáva, o ktoré sa, samozrejme, postarám.
Dohoda o spolupráci
Profi fotenie, video, 3D prehliadka
Účinný marketing
Vybavenie telefonátov
Zabezpečenie obhliadok
Nájdenie správnych klientov
Podpis Dohody o rezervácii nehnutľnosti so záujemcom
Podpis zmluvy o prevode nehnuteľnosti
Podpis úverových a záložných zmlúv
Odovzdanie nehnuteľnosti
Prepis u doktnutých inštitúcií
Predaj nehnuteľnosti
chcete predať vašu nehnuteľnosť?
Rád Vám s tým pomôžem.
Čo všetko získate?
- Profesionálne zastupovanie
- BEZPEČNÝ PREDAJ
- Autorizovanú zmluvu advokátom
- Profi foto, video, či 3D prehliadku
- Marketing nehnuteľnosti
- Zbavenie sa zbytočných telefonátov
- Ušetríte čas a peniaze chodením na obhliadky
- nemusíte riešiť zmluvy
- Vhodných klientov
- Asistencia po predaji nehnuteľnosti
- Garancie
- peniaze na účte 🙂
za férovú cenu
Vopred neplatíte ani euro, ale až po úspešnom predaji a úhrady zo strany klienta.
2,5 % - 3 %
Z CENY PREDAJNEJ CENY

bonus č. 1: Profesionálne fotografie
Pri predaji nehnuteľnosti automaticky získavate profesionálne fotenie nehnuteľnosti, ktoré výrazne dokáže zvýšiť záujem o Vašu ponuku.
V prípade exkluzívnej spolupráce Vám budú doručené aj bez vodotlače.
ZDARMA (72,- €)
bonus č. 2 Profesionálna 3D prehliadka nehnuteľnosti
V prípade spolupráce so mnou máte v štandarde profesionálne spracovanú 3D prehliadku, ktorá dokáže zvýšiť cenu predávanej nehnuteľnosti, znížiť počet "zbytočných" obhliadok a skrátiť čas pounky na trhu.
ZDARMA (125,- €)

Ukážka 3D prehliadky
garancie
Sme členom narks
Sme právoplatným členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Naše členstvo je možné overiť na www.narks.sk.


sme licencovaná realitná kancelária
Máme oprávennie na vykonávanie realitnej činnosti.
Garančný fond narks
Chráni klientov členských realitných kancelárií NARKS a jeho hlavným cieľom je ochrana a presadzovanie práv a právom chránených záujmov klientov členov NARKS.
Fond má tiež zabezpečiť vyššiu profesionálnu úroveň poskytovaných služieb klientom a zároveň im poskytovať finančnú garanciu podľa podmienok uvedených v Štatúte Garančného fondu NARKS.


sme Overený člen ZRKS
Aj našim členstvom v Združení realitných kancelárií Slovenska deklarujeme, že naša kancelária patrí medzi seriózne a férové realitné kancelárie, ktoré sa verejne zaviazali dodržiavať etický kódex ZRKS a ktorým záleží na formovaní zdravého realitného prostredia.
poistenie zodpovednosti pri výkone realitnej činnosti
Máme uzatvorené poistenie zodpovednosti pri výkone realitnej činnosti pre ochranu našich klientov.

Z referencií vyberám..
Ako príklad Vám uvádzam skutočné referencie vybraných zákazníkov, s ktorými som mal možnosť spolupracovať.
Chceli by sme sa s manželom poďakovať Peťovi Molnárovi za vysoko profesionálny prístup pri kúpe nehnuteľnosti. Bol to rýchly a bezproblémový proces, vidno že vie čo robí a je v tejto oblasti doma. Všetkým predávajúcim a kupujúcim určite odporúčame
Maximálna spokojnosť, predaj aj kúpa prebehli hladko bez problémov, neskutočná profesionalita p.Molnára, veľmi milý a ochotný pán. Ak sa chystáte predávať, či kupovať, určite odporúčam! Budete na 100% spokojní!
Možno sa ešte pýtate
Ako funguje spolupráca? Musím podpísať nejakú zmluvu?
Môžem si predávať nehnuteľnosť aj sám, ak sa dohodneme na spolupráci?
A čo kľúče od nehnuteľnosti, môžem Vám ich dať bez obáv?
Chcem byť pri obhliadkach, môžem?
Aké základné dokumenty budem potrebovať ako predávajúci bytu zabezpečiť?
1. titul nadobudnutia (kúpna zmluva, darovacia zmluva..),
2. potvrdenie o veku stavby (v prípade financovania kupujúceho cez hypotéku),
3. vyhlásenie správcu, že na byte nie sú nedoplatky.
Ak sa Vám nechce tieto "papiere" riešiť, môžete ma na ich zabezpečenie (bod 2. a 3.) splnomocniť.
Aké hlavné kroky sa odo mňa ako predávajúceho očakávajú?
- podpis Zmluvy o sprostredkovaní,
- podpis Dohody o rezervácii nehnuteľnosti,
- podpis Zmluvy o prevode nehnuteľnosti,
- podpis Odovzdávajúceho protokolu.
A to je všetko..
Ako nepredať pod cenu? Ako stanoviť cenu?
Čo je autorizácia zmluvy advokátom?
Môžem zdieľať ponuku mojej nehnuteľnosti na sociálnych sieťach?
A čo financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, viete s ním pomôcť záujemcom o moju nehnutľnosť?
Zabezpečíte znalecký posudok v prípade potreby?
Môže si kupujúci vybrať znalca pre účely znaleckého posudku sám?
Ako dlho trvá priemerne predaj nehnuteľnosti?
Ja predávam väčšinou za kratší čas a tento "štatistický čas" skracujem v priemere na polovicu. Avšak mal som v ponuke nehnuteľnosti, ktoré našli záujemcu do 48 hodín, 5 dní, či 1 týždňa.
Aké poplatky sú v cene sprostredkovania predaja nehnuteľnosti?
- sprostredkovanie predaja,
- fotenie, video, 3D obhliadku,
- marketing zákazky
- komunikácia s klientmi
- obhliadky
- príprava Dohody o rezervácii nehnuteľnosti
- zabezpečenie vypracovania Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- autorizácia zmluvy právnikom
- poplatok Návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností
- odovzdanie nehnuteľnosti
- asistencia pri prepise médií
Máte poistenie zodpovednosti pri výkone realitnej činnosti?
Ste členom NARKS?
Čo znamená členstvo v NARKS?
- že máme platné poistenie realitnej kancelárie,
- sme členom Garančného fondu, ktorý spravuje NARKS,
- že naši makléri musia absolvovať povinné vzdelávanie,
- zabezpečujeme ochranu osobných údajov,
- dodržiavame zákon v programe na boj proti praniu špinavých peňazí a financovania terorizmu.
Riadime sa etickým kódexom a stanovami NARKS.
Naši klienti sa môžu obrátiť na NARKS v otázke akýchkoľvek podnetov na našu činnosť.
Čo je Garančný fond? Bezpečná rezervácia a platby
Cieľom garančného fondu je ochrániť finančné prostriedky klientov, ktoré zložili ako rezervačnú zálohu.
V prípade, že by realitná kancelária neoprávnene zadržiavala zálohovú platbu alebo by sa stala insolventnou, atď. klienti o zaplatenú rezervačnú zálohu neprídu, nakoľko im bude uhradená z prostriedkov GARANČNÉHO FONDU.
Využívame len bezhotovostnú platbu rezervačnej zálohy. Naše číslo účtu je vždy oficiálne uvádzané v zmluve.
Vopred neplatíte ani euro, ale až po úspešnom predaji a úhrady zo strany klienta. To všetko máte za férovú cenu:
2,5 % - 3 %
z predajnej ceny