Ako sa zmenili ceny bytov v Košiciach za posledný rok? Ktoré byty v Košiciach zdraželi, a ktoré naopak zlacneli?
Pokiaľ začiatkom roka 2019 bola cena garsóniek na úrovni 1 558 €/m2 presne o rok ich cena je 2 241 €/m2 a ich cena rapídne vzrástla.
Pokiaľ ceny garsóniek dosahovali rekordnú úroveň, ceny 1-izbových a 3-izbových bytov nerástli tak skokovo, ale primerane.
Za 1-izbový byt sme v roku 2019 zaplatili v priemere 1971 €/m2, zatiaľ čo v roku 2020 už 2 033 € m/2, čo predstavuje nárast ceny v priemere o 3,15 %.
O niečo menším trendom rástli ceny 3-izbových bytov, v roku 2019 stáli v priemere 1 660 €/m2, v roku 2020 1 708 €/m2, tzn. nárast predstavuje 2,89 %.
Opačná situácia nastala na trhu pri 2-izbových bytoch, kde ceny boli v roku 2019 na úrovni 2 121 €/m2, pričom v rovnakom období roku 2020 sa pohybujú na úrovni 1 812 €/m2, čo predstavuje pokles 14,57 %.
Pre lepšiu ilustráciu vývoja cien jednotlivých bytov v Košiciach si môžete pozrieť tento vývoj za posledný rok na grafe nižšie.
Je potrebné vziať do úvahy, že sa jedná o priemerné ceny bytov v Košiciach, ktoré boli v ponuka na stránke nehnutelnosti.sk.
V prípade, že chcete vedieť aktuálnu cenu bytu v Košiciach, či už sa jedná o byt v novostavbe alebo starší byt v konkrétnej lokalite (mestskej časti v Košiciach) môžete využiť online odhad zdarma, ktorý nájdete na nasledujúcom odkaze:
Tento report obdržíte na e-mail do 48 hodín od odoslania požiadavky. Pre analýzu v reporte je využitá komparatívna metóda.
Do porovnania sú zahrnuté ponky z najnavštevovanejších portálov na slovenskom trhu, to jest nehnutelnosti.sk, ZoznamRealit.Sk, topreality.sk, reality.sk, reality.sme.sk a bazos.sk.
Priemerná cena je vypočítaná s limitmi pre najvyššiu a najnižšiu cenu a pracuje sa len s aktuálnymi ponukami za posledné tri mesiace.
Zdroj: