blog

Nielen o novostavbách.

15.7. 2020

Ako ma google posunul vo výsledkoch vyhľadávania na prvú stranu zadarmo

Keď som začínal s webom petermolnar.sk, tak ma pomaly ani google nenašiel. Márne som hľadal svoj web vo výsledkoch vyhľadávania pre výraz „realitny makler kosice“, avšak vo výsledkoch som sa ani len nevedel nájsť. Teraz je to už inak.. Je to už rok odkedy, čo som spustil web petermolnar.sk. A za ten rok sa na ňom udialo skutočne dosť....

30.6. 2020

Záujem o reality opäť stúpa

Pozrel som sa na štatistiku môjho webu od jeho spustenia. Zaujímalo ma, čo sa dialo vo výsledkoch vyhľadávania môjho webu počas korony. Dosť bolo domnienok o tom, či klesol záujem o reality. V čase korony, klesol to je fakt. Ako to vidí google? Pre lepšiu názornosť som vybral výkonnosť môjho webu za posledný rok z nástroja google search console, ktorý pomáha...

7.5. 2020

Prenajať byt v Košiciach bude opäť náročnejšie, prichádza silná konkurencia

Ak ste v minulosti kúpili nehnuteľnosť ako investíciu za účelom prenájmu so ziskom zbystrite pozornosť. Prichádza silná konkurencia vo forme komerčného krátkodobého a dlhodobého prenájmu bytov v Košiciach. Kto bude udávať trend pri prenájmoch v Košiciach? Silná a skúsená developerská spoločnosť, ktorá stojí aj za jedným z najväčších developerských projektov v Košiciach (Rezidencia pri radnici), bude udávať trend aj v oblasti prenájmu nehnuteľností na bývanie v Košiciach....

Mapa novostavby Košice
5.5. 2020

Novostavby Košice: Komplexná mapa novostavieb v Košiciach

Počet novostavieb v Košiciach neustále narastá a niekedy môže byť problém sa v nich zorientovať. Dopyt po nových bytoch neustále pretrváva. Aj preto je dobré mať prehľad o tom, aké máme novostavby v Košiciach. Rozhodol som sa zmapovať novostavby v Košiciach, ak by ste sa náhodou obzerali po novom bývaní. Medzi najväčšie posledne dokončené projekty patria najmä: Herberia Rezidencia pri Radnici Park Anička...

30.4. 2020

Ako a prečo si pozrieť virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti s VR okuliarmi jednoducho cez smartfón?

Už je to nejaký čas, čo som začal realizovať 3D virtuálne prehliadky, resp. 3D skeny nehnuteľností. Medzitým, som zistil, že aj napriek tomu, že si zákazníci síce virtuálnu prehliadku v drvivej väčšine prípadov pozreli, avšak nevedeli si ju pozrieť cez VR okuliare, kde získajú autentický pocit z nehnuteľnosti. Preto som pripravil jednoduchý návod ako si pozrieť 3D...

5.4. 2020

Ako koronavírus ovplyvní realizáciu obhliadok?

Nedávno som na Refresher.sk písal článok o tom Aký bude mať dopad koronavírus na vývoj cien nehnuteľností, nielen v SR, ale aj v Košiciach. Ako sa však zmení správanie ľudí pri realizácii obhliadok? Ako sa k tomu postavia makléri? Čo robiť, aby bol záujem o reality z pohľadu maklérov? V prvom rade je potrebné si uvedomiť, že nikto sa nechce ohroziť koronavírusom, ani...

4.3. 2020

Prehľad prebiehajúcich katastrálnych konaní

Katastrálne konania môžete sledovať už online. V prípade, ak chcete zistiť, ktoré konania boli vo vybraný deň uskutočnené pomôže vám Portál elektronických služieb katastra nehnuteľností. Nech už sa jedná o vklad, záznam, poznámku a ďalšie ich prehľad jednoducho nájdete online. 1. krok: Portál elektronických služieb katastra nehnuteľností Navštívte web: https://kataster.skgeodesy.sk/eskn-portal/ 2. krok: Elektronické služby > Prehľad prebiehajúcich katastrálnych...

26.2. 2020

Ako predávajúci nehnuteľností prichádzajú zbytočne aj o tisícky EUR alebo čo vám niektorí makléri nepovedia?

Ak predávajúci chce predať svoju nehnuteľnosť, zvyčajne si myslí, že ju predá rýchlejšie, ak ju „rozhodí“ do viacerých realitných kancelárií. Ale to je vo väčšine prípadov veľký omyl. Prečo? A čo im makléri na začiatku možno nepovedia? Taký detail. Myslím, že na túto tému sa už napísalo dosť článkov, a preto nebudem zbytočne menovať všetky nevýhody takéhoto predaja cez...

22.1. 2020

Vývoj cien bytov v Košiciach za uplynulý rok alebo ako sa zmenili ceny bytov za rok?

Ako sa zmenili ceny bytov v Košiciach za posledný rok? Ktoré byty v Košiciach zdraželi, a ktoré naopak zlacneli? Ceny garsóniek v Košiciach vystrelili Pokiaľ začiatkom roka 2019 bola cena garsóniek na úrovni 1 558 €/m2 presne o rok ich cena je 2 241 €/m2 a ich cena rapídne vzrástla. Ceny 1-izbových a 3-izbových bytov v Košiciach rástli primerane Pokiaľ ceny garsóniek dosahovali rekordnú...

16.1. 2020

Sledovanie stavu katastrálneho konania online

Niektoré realitné obchody na sebe úzko nadväzujú, a preto je dobré vedieť ako je možné sledovať stav katastrálneho konania v katastri nehnuteľností. Už nemusíte každý deň kontrolovať list vlastníctva kvôli dosledovaniu stavu katastrálneho konania. Čo potrebujem pre sledovanie stavu katastrálneho konania? Pre začiatok budete potrebovať občiansky preukaz s čipom (eID) a kvalifikovaný elektronický podpis (KEP). Návod v 10 krokoch: Ako sledovať...